Estimation théorique
Rue Aristide Briand,77164 Ferrières en Brie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand,77164-Ferrières en Brie indique un avis de valeur compris entre 469.000€ et 529.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.690€ et 5.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 469.000€ et 529.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.717€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.717€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferrières-en-Brie (77181), comprenant 3516 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,11€, à 18,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 911€ et 1.885€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 469.000€ et 529.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.717€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.717€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferrières-en-Brie (77181), comprenant 3516 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,11€, à 18,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 911€ et 1.885€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-17 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 54 | 195000€ | 3305€ |
2022-07-13 | 6 | COUR DU MUGUET | 5 | 90 | 58 | 322500€ | 3583€ |
2021-07-08 | 24 | RUE CARNOT | 3 | 53 | 0 | 178000€ | 3358€ |
2023-05-23 | 2 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 98 | 125 | 270000€ | 2755€ |
2021-11-17 | 27 | RUE CARNOT | 3 | 54 | 98 | 294000€ | 5444€ |
2021-09-21 | 19 | RUE CARNOT | 5 | 130 | 96 | 321000€ | 2469€ |
2019-06-24 | 2 | COUR DES TULIPES | 3 | 50 | 80 | 310000€ | 6200€ |
2019-08-06 | 12 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 100 | 207 | 315000€ | 3150€ |
2019-08-23 | 2 | COUR DES GLYCINES | 3 | 60 | 38 | 171500€ | 2858€ |
2019-07-26 | 5 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 71 | 116 | 198000€ | 2789€ |
2022-04-29 | 3 | COUR DES LILAS | 4 | 60 | 111 | 347200€ | 5787€ |
2022-02-15 | 10 | RUE CARNOT | 3 | 60 | 435 | 395000€ | 6583€ |
2021-06-15 | 5 | RUE CARNOT | 6 | 149 | 580 | 250000€ | 1678€ |
2023-05-25 | 9 | ALL DE L ESPALIER | 4 | 92 | 551 | 195000€ | 2120€ |
2022-10-11 | 5 | COUR DES LILAS | 3 | 40 | 41 | 125000€ | 3125€ |
2023-02-28 | 6 | ALL DE L ESPALIER | 6 | 88 | 564 | 545000€ | 6193€ |
2019-06-26 | 8 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 71 | 508 | 385000€ | 5423€ |
2022-09-12 | 28 | RUE PAUL DOUMER | 7 | 274 | 500 | 1019800€ | 3722€ |
2020-09-18 | 3 | RUE CARNOT | 4 | 70 | 526 | 290000€ | 4143€ |
2021-08-16 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 761 | 557000€ | 5989€ |
2020-02-14 | 12 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 88 | 500 | 360000€ | 4091€ |
2019-07-08 | 14 | ALL DES CHARMILLES | 3 | 74 | 781 | 350000€ | 4730€ |
2022-06-09 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 50 | 244 | 205000€ | 4100€ |
2020-07-08 | 13 | ALL DE L ORANGERIE | 4 | 117 | 616 | 365000€ | 3120€ |
2021-11-02 | 17 | RUE JEAN JAURES | 3 | 55 | 107 | 300500€ | 5464€ |
2021-09-21 | 17 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 175 | 500 | 470000€ | 2686€ |
2019-04-30 | 32 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 130 | 181 | 402000€ | 3092€ |
2020-09-30 | 17 | ALL DE LA CLOSERIE | 5 | 98 | 291 | 495000€ | 5051€ |
2022-10-05 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 104 | 705 | 622000€ | 5981€ |
2021-05-28 | 6 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 257 | 223 | 200000€ | 778€ |
2021-07-20 | 11 | ALL DE LA CLOSERIE | 5 | 93 | 221 | 425000€ | 4570€ |
2021-05-27 | 16 | ALL DE L ORANGERIE | 4 | 91 | 844 | 414880€ | 4559€ |
2020-09-25 | 1 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 5 | 135 | 337 | 414000€ | 3067€ |
2021-01-15 | 12 | ALL DE LA CLOSERIE | 4 | 82 | 173 | 403675€ | 4923€ |
2023-04-19 | 10 | ALL DE L ORANGERIE | 6 | 93 | 700 | 410000€ | 4409€ |
2022-02-18 | 7 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 3 | 60 | 172 | 270000€ | 4500€ |
2020-08-04 | 9 | RUE DE LA RUCHERIE | 5 | 98 | 535 | 390000€ | 3980€ |
2022-01-28 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 84 | 581 | 379000€ | 4512€ |
2021-07-26 | 8 | ALL DE LA CLOSERIE | 4 | 81 | 194 | 393000€ | 4852€ |
2021-07-13 | 16 | ALL DE LA CLOSERIE | 4 | 82 | 203 | 513500€ | 6262€ |
2021-08-16 | 11 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 3 | 77 | 375 | 346000€ | 4494€ |
2019-07-23 | 13 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 5 | 143 | 657 | 450000€ | 3147€ |
2020-09-07 | 4 | ALL DE LA CLOSERIE | 4 | 82 | 191 | 381000€ | 4646€ |
2021-09-21 | 15 | AV DE PARIS | 4 | 149 | 746 | 840000€ | 5638€ |
2021-09-03 | 4 | ALL DU CEDRE | 4 | 105 | 320 | 485000€ | 4619€ |
2022-10-14 | 5 | ALL DU CEDRE | 4 | 95 | 399 | 431100€ | 4538€ |
2021-07-06 | 27 | ALL DES CHARMILLES | 6 | 169 | 504 | 445000€ | 2633€ |
2019-07-08 | 38 | ALL DES CHARMILLES | 6 | 91 | 584 | 400000€ | 4396€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 95 | 490 | 460000€ | 4842€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DE LAGNY | 5 | 105 | 388 | 461800€ | 4398€ |
2023-01-09 | 9 | ALL DES JARDINS | 5 | 84 | 506 | 376586€ | 4483€ |
2020-10-13 | 14 | RUE DE LAGNY | 5 | 105 | 278 | 451000€ | 4295€ |
2020-09-29 | 7 | AV MARIE HELENE | 3 | 50 | 443 | 280000€ | 5600€ |
2019-11-28 | 28 | ALL DU PLUVIER | 4 | 102 | 107 | 415000€ | 4069€ |
2021-03-30 | 26 | ALL DU PLUVIER | 5 | 102 | 111 | 401000€ | 3931€ |
2021-06-30 | 14 | ALL DU CEDRE | 4 | 95 | 500 | 455000€ | 4789€ |
2022-06-13 | 11 | ALL DU PLUVIER | 4 | 105 | 303 | 428200€ | 4078€ |
2020-09-08 | 20 | ALL DU PLUVIER | 5 | 121 | 114 | 455000€ | 3760€ |
2022-07-13 | 20 | ALL DU PLUVIER | 5 | 121 | 114 | 490000€ | 4050€ |
2021-12-01 | 16 | ALL DES JARDINS | 6 | 130 | 500 | 455000€ | 3500€ |
2020-02-07 | 30 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 6 | 110 | 549 | 440000€ | 4000€ |
2020-10-28 | 30 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 6 | 110 | 549 | 520000€ | 4727€ |
2019-11-15 | 32 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 5 | 85 | 399 | 344000€ | 4047€ |
2020-11-19 | 3 | ALL DU VERGER | 5 | 105 | 589 | 440000€ | 4190€ |
2019-07-04 | 14 | ALL DU PLUVIER | 5 | 102 | 125 | 407000€ | 3990€ |
2021-11-26 | 12 | ALL DU PLUVIER | 3 | 73 | 219 | 329000€ | 4507€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DU PARC | 6 | 142 | 757 | 690000€ | 4859€ |
2021-01-22 | 4 | ALL DU BOUILLEUR | 4 | 91 | 220 | 411500€ | 4522€ |
2020-12-21 | 42 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 120 | 486 | 487900€ | 4066€ |
2019-06-28 | 3 | ALL DU PLUVIER | 4 | 105 | 431 | 409000€ | 3895€ |
2022-02-12 | 1 | IMP DU GINKGO | 4 | 111 | 676 | 585000€ | 5270€ |
2019-11-06 | 17 | AV MARIE HELENE | 5 | 192 | 500 | 315000€ | 1641€ |
2021-08-24 | 1 | ALL DU BOUILLEUR | 4 | 91 | 196 | 430000€ | 4725€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 72 | 467 | 430000€ | 5972€ |
2019-08-26 | 31 | RUE DES LYS | 5 | 132 | 705 | 573050€ | 4341€ |
2021-10-20 | 3 | IMP DU GINKGO | 4 | 108 | 553 | 525000€ | 4861€ |
2020-09-18 | 7 | PL DE LA DISTILLERIE | 6 | 115 | 301 | 430000€ | 3739€ |
2021-07-16 | 9 | ALL DU CHAUFFE VIN | 6 | 109 | 351 | 465687€ | 4272€ |
2019-08-30 | 37 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 6 | 135 | 500 | 440500€ | 3263€ |
2022-08-22 | 4 | IMP DU CYPRES | 4 | 110 | 500 | 598000€ | 5436€ |
2021-09-23 | 24 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 138 | 444 | 400000€ | 2899€ |
2019-08-16 | 8 | RUE DES LYS | 4 | 108 | 470 | 571500€ | 5292€ |
2022-05-02 | 46 | AV DE PARIS | 5 | 124 | 445 | 547500€ | 4415€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DE L'ALAMBIC | 4 | 90 | 370 | 386010€ | 4289€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DES LYS | 4 | 89 | 181 | 360000€ | 4045€ |
2021-11-26 | 30 | RUE DES AZALEES | 5 | 104 | 171 | 388000€ | 3731€ |
2021-11-03 | 50 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 8 | 126 | 500 | 461165€ | 3660€ |
2022-06-10 | 26 | RUE DES AZALEES | 4 | 99 | 155 | 423150€ | 4274€ |
2021-05-18 | 49 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 5 | 109 | 500 | 433600€ | 3978€ |
2020-02-20 | 53 | AV DE PARIS | 5 | 115 | 464 | 410000€ | 3565€ |
2021-08-26 | 60 | AV DE PARIS | 5 | 90 | 445 | 442800€ | 4920€ |
2022-05-21 | 12 | RUE DES AZALEES | 5 | 105 | 171 | 440000€ | 4190€ |
2021-12-17 | 480 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 120 | 8100 | 1422800€ | 11857€ |
2020-07-30 | 490 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 120 | 500 | 1370000€ | 11417€ |
2019-12-09 | 9 | RUE DES AZALEES | 5 | 107 | 332 | 410000€ | 3832€ |
2021-08-20 | 7 | RUE DES AZALEES | 4 | 107 | 332 | 430000€ | 4019€ |
2019-07-19 | 8 | ALL PIERRE LE CLERC | 5 | 125 | 491 | 518000€ | 4144€ |
2019-07-30 | 9 | ALL PIERRE LE CLERC | 5 | 125 | 509 | 500000€ | 4000€ |
2022-02-18 | 510 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 124 | 431 | 553990€ | 4468€ |
2022-08-30 | 29 | ALL PIERRE LE CLERC | 5 | 126 | 466 | 557900€ | 4428€ |
2021-10-02 | 3 | AV JOHN NUTTALL | 6 | 170 | 500 | 550000€ | 3235€ |
2020-11-02 | 26 | ALL PIERRE LE CLERC | 5 | 126 | 435 | 495000€ | 3929€ |
2020-06-23 | 5 | AV JOHN NUTTALL | 6 | 126 | 178 | 492500€ | 3909€ |
2022-02-07 | 7 | AV JOHN NUTTALL | 7 | 156 | 376 | 490000€ | 3141€ |
2023-06-02 | 15 | AV JOHN NUTTALL | 4 | 93 | 584 | 515000€ | 5538€ |
2022-06-06 | 1 | ALL PIERRE LE CLERC | 5 | 108 | 500 | 505000€ | 4676€ |
2021-12-17 | 28 | ALL PAUL LANGEVIN | 3 | 81 | 250 | 450000€ | 5556€ |
2019-11-28 | 13 | ALL PAUL LANGEVIN | 4 | 93 | 249 | 320000€ | 3441€ |
2022-08-26 | 22 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 104 | 340 | 495000€ | 4760€ |
2019-08-22 | 49 | AV MARIE CURIE | 4 | 106 | 0 | 426800€ | 4026€ |
2022-03-14 | 49 | AV MARIE CURIE | 6 | 122 | 0 | 493000€ | 4041€ |
2021-08-03 | 14 | ALL PAUL LANGEVIN | 4 | 93 | 317 | 417700€ | 4491€ |
2020-10-02 | 5 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 104 | 334 | 173332€ | 1667€ |
2020-07-01 | 5 | COUR DU PONT RENE | 5 | 105 | 423 | 491600€ | 4682€ |
2019-12-18 | 21 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 140 | 158 | 590000€ | 4214€ |
2019-08-23 | 13 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 93 | 204 | 372000€ | 4000€ |
2020-06-29 | 1 | ALL LOUIS LEPINE | 4 | 110 | 480 | 371000€ | 3373€ |
2020-12-07 | 6 | ALL LOUIS LEPINE | 4 | 106 | 403 | 445000€ | 4198€ |
2021-03-17 | 16 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 93 | 211 | 396000€ | 4258€ |
2022-04-13 | 17 | ALL GEORGES MELIES | 7 | 144 | 66 | 440232€ | 3057€ |
2022-01-24 | 22 | SQ DU GRAND VENEUR | 5 | 108 | 131 | 430000€ | 3981€ |
2022-09-14 | 20 | SQ DU GRAND VENEUR | 5 | 109 | 132 | 470000€ | 4312€ |
2021-07-09 | 21 | SEN DES CARRIERES | 5 | 107 | 435 | 563900€ | 5270€ |
2021-09-09 | 16 | SQ DU GRAND VENEUR | 4 | 85 | 140 | 367000€ | 4318€ |
2021-12-20 | 18 | SQ DU GRAND VENEUR | 4 | 85 | 125 | 368000€ | 4329€ |
2021-04-09 | 13 | SEN DES CARRIERES | 4 | 103 | 500 | 530000€ | 5146€ |
2020-07-31 | 55 | AV MARIE CURIE | 3 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2022-12-16 | 22 | SEN DES CARRIERES | 5 | 101 | 550 | 547000€ | 5416€ |
2021-01-04 | 34 | RUE DU VIGNOBLE | 5 | 121 | 489 | 540000€ | 4463€ |
2022-03-31 | 60 | RUE DE FERRIERES | 4 | 112 | 490 | 598000€ | 5339€ |
2020-10-14 | 12 | ALL DES DEUX CHATEAUX | 4 | 92 | 560 | 498000€ | 5413€ |
2022-03-04 | 38 | AV MARIE CURIE | 4 | 92 | 0 | 410000€ | 4457€ |
2019-09-24 | 21 | ALL DES DEUX CHATEAUX | 4 | 100 | 560 | 430000€ | 4300€ |
2020-05-27 | 1 | COUR PERE DAMIEN BOULOGNE | 5 | 147 | 450 | 550000€ | 3741€ |
2020-12-29 | 12 | SEN DU PONT COUVE | 6 | 123 | 468 | 366800€ | 2982€ |
2022-02-03 | 10 | COUR DES BRACONNIERS | 4 | 82 | 169 | 435000€ | 5305€ |
2019-07-25 | 3 | COUR VOYAGE DANS LA LUNE | 4 | 80 | 461 | 369000€ | 4613€ |
2022-12-20 | 1 | SEN DU PONT COUVE | 5 | 96 | 500 | 670000€ | 6979€ |
2020-07-06 | 13 | RUE DU VIGNOBLE | 5 | 136 | 524 | 489000€ | 3596€ |
2021-07-19 | 4 | SEN DES CARRIERES | 5 | 135 | 560 | 619820€ | 4591€ |
2019-09-03 | 24 | RUE DU VIGNOBLE | 6 | 110 | 514 | 418000€ | 3800€ |
2022-10-07 | 1 | COUR JEAN PAUL CACHERA | 6 | 142 | 466 | 620000€ | 4366€ |
2019-06-07 | 2 | COUR DE LA HASE | 7 | 119 | 243 | 444000€ | 3731€ |
2022-06-29 | 22 | RUE DU VIGNOBLE | 7 | 115 | 516 | 560000€ | 4870€ |
2023-02-28 | 8 | RUE CHRISTIAAN BARNARD | 5 | 123 | 338 | 400000€ | 3252€ |
2021-10-01 | 17 | ALL THEODORE MONOD | 2 | 51 | 320 | 480000€ | 9412€ |
2021-08-25 | 16 | RUE BUISSONNIERE | 4 | 82 | 0 | 292000€ | 3561€ |
2021-12-14 | 6 | RUE BUISSONNIERE | 4 | 79 | 0 | 282338€ | 3574€ |
2022-01-18 | 8 | RUE BUISSONNIERE | 4 | 79 | 0 | 282338€ | 3574€ |
2022-04-01 | 9 | SEN DE VIOLENNE | 4 | 76 | 248 | 315000€ | 4145€ |